{"title":"Beliebte Angebote","description":null,"products":[{"product_id":"nie-selbst-beantragen-schritt-fur-schritt-ratgeber-spanien","title":"NIE selbst beantragen – Schritt-für-Schritt-Ratgeber Spanien","description":"\u003ch2 dir=\"auto\" class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\"\u003eNIE in Spanien selbst beantragen – Schritt für Schritt erklärt\u003cspan class=\"PDq2pG_selectionAnchor\"\u003e\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEinführungspreis 29,00 € statt 39,00 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDer Ratgeber ist inzwischen deutlich mehr als ein einfaches PDF: aktuelles EX-15, deutsche Ausfüllhilfe, Tasa-790-012-Anleitung, Terminbuchung, Checklisten und unsere Praxiserfahrung.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie benötigen eine \u003cstrong\u003eNIE in Spanien\u003c\/strong\u003e, möchten den Antrag aber selbst erledigen und dabei unnötige Kosten vermeiden?\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDieser deutschsprachige Ratgeber führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Ablauf – von der Suche nach einem Termin über das Ausfüllen des EX-15 bis zur Vorbereitung der Gebühren und Unterlagen für Ihren Behördentermin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eAuch wenn Sie wenig Spanisch sprechen oder zum ersten Mal mit spanischen Behörden zu tun haben, erhalten Sie eine klare Orientierung, was wann zu erledigen ist.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eDas erfahren Sie im Ratgeber\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ewo und wie Sie einen \u003cstrong\u003eNIE-Termin in Spanien\u003c\/strong\u003e suchen und buchen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelche Möglichkeiten über \u003cstrong\u003espanische Konsulate in Deutschland\u003c\/strong\u003e bestehen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewie Sie das \u003cstrong\u003eEX-15-Formular\u003c\/strong\u003e richtig vorbereiten\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewie das \u003cstrong\u003eModelo 790 Código 012\u003c\/strong\u003e online ausgefüllt und anschließend ausgedruckt wird\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewie Sie die Gebühr bezahlen und den Zahlungsnachweis vorbereiten\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelche \u003cstrong\u003eOriginale und Kopien\u003c\/strong\u003e Sie zum Termin mitnehmen sollten\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewas bei einer Beantragung mit \u003cstrong\u003eVollmacht\/Poder\u003c\/strong\u003e zu beachten ist\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelche Besonderheiten bei \u003cstrong\u003eKindern\u003c\/strong\u003e auftreten können\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelche Fehler häufig zu Problemen oder unnötigen zweiten Terminen führen\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eIm Download enthalten\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ NIE-Ratgeber – Schritt für Schritt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie vollständige Anleitung zur selbstständigen Beantragung Ihrer NIE.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Mit Wertvollen Text Vorgaben auf Spanisch\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eMIt den wichtigsten Ü\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Aktuelles EX-15-Originalformular\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDas amtliche Antragsformular ist direkt im Ratgeber enthalten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Deutsche EX-15-Ausfüllhilfe\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie einzelnen Felder werden verständlich erklärt, damit Sie wissen, welche Angaben wohin gehören.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Tasa 790-012 – Schritt-für-Schritt-Anleitung\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir zeigen Ihnen, wie das Gebührenformular zunächst online erstellt und erst danach ausgedruckt wird, damit die erforderlichen Zahlungs- und Referenzdaten vorhanden sind.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Terminbuchung – Kurzanleitung\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eMit praktischen Hinweisen zur spanischen Terminplattform und unseren Erfahrungswerten zur Terminsuche.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Unterlagen-Checkliste\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDamit Sie am Behördentag möglichst nichts vergessen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003e✓ Abend-vor-dem-Termin-Checkliste\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eEine letzte Kontrolle Ihrer Unterlagen, bevor es zur Policía bzw. zuständigen Behörde geht.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003ePraxiserfahrung statt Behördendeutsch\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDer Ratgeber enthält zusätzlich Hinweise aus unserer täglichen Arbeit mit NIE-Anträgen – beispielsweise zur Vorbereitung von Kopien, zu Vollmachten, zum Umgang mit Zahlungsbelegen und zu regionalen Unterschieden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eAuch unsere Erfahrungen mit der \u003cstrong\u003eTerminsuche in Málaga\u003c\/strong\u003e fließen ein. Dort lassen sich nach unserer Erfahrung häufig vergleichsweise gut Termine finden. Eine bestimmte Terminverfügbarkeit kann jedoch nicht garantiert werden.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eWichtig: NIE ist nicht gleich Residencia\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie Vergabe einer NIE bedeutet \u003cstrong\u003enicht automatisch\u003c\/strong\u003e, dass Sie in Spanien Resident sind.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie NIE ist zunächst Ihre persönliche spanische Ausländer-Identifikationsnummer. Die Registrierung als EU-Bürger bzw. die häufig umgangssprachlich als „Residencia“ bezeichnete Anmeldung ist ein eigener Vorgang.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDieses Thema behandeln wir ausführlicher in unserem separaten \u003cstrong\u003eAuswander-Ratgeber\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eFür wen ist dieser Ratgeber gedacht?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDieser Ratgeber eignet sich besonders für Sie, wenn Sie:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eIhre NIE \u003cstrong\u003eselbst beantragen\u003c\/strong\u003e möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKosten sparen möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eeinen verständlichen Ablauf auf Deutsch benötigen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esich selbst um Ihren Termin kümmern können,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIhre Unterlagen richtig vorbereiten möchten.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eSie möchten doch Unterstützung?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eKein Problem. Je nachdem, wie viel Sie selbst erledigen möchten, bieten wir auch unseren \u003ca href=\"https:\/\/auswandernspanien.es\/products\/terminvereinbarung-fur-ihre-n-i-e\"\u003e\u003cstrong\u003eNIE-Terminservice\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e sowie den \u003ca href=\"https:\/\/auswandernspanien.es\/products\/nie-komplettservice-spanien\"\u003e\u003cstrong\u003eNIE-Komplettservice mit Vollmacht\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e an.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSo entscheiden Sie selbst, ob Sie den Antrag vollständig eigenständig durchführen oder einzelne Schritte an uns abgeben möchten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eDigitales Produkt:\u003c\/strong\u003e Sie erhalten den Ratgeber als PDF zum Download.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eHinweis:\u003c\/strong\u003e Behördliche Abläufe, Gebühren, Terminvergaben und Anforderungen können sich ändern. Der Ratgeber basiert auf dem zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Stand sowie unserer praktischen Erfahrung und ersetzt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.\u003c\/p\u003e","brand":"AUSWANDERN SPANIEN","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47090958205254,"sku":"","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0769\/1655\/6102\/files\/NIE_selber_beantragen_auswandernspanien.es_Profis_fuers_Auswandern.png?v=1790325098"},{"product_id":"persohnliche-kaufberatung","title":"Immobilienkauf in Spanien – persönliche Kaufberatung","description":"\u003ch2 dir=\"auto\"\u003ePersönliche Kaufberatung vor dem Immobilienkauf in Spanien\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie möchten ein Haus, eine Wohnung oder eine Finca in Spanien kaufen, sind aber noch nicht sicher, wie Sie am besten vorgehen sollen?\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eIn unserer \u003cstrong\u003epersönlichen Kaufberatung für Immobilien in Spanien\u003c\/strong\u003e besprechen wir Ihr konkretes Vorhaben und erklären Ihnen verständlich, welche Schritte beim Immobilienkauf auf Sie zukommen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie erhalten eine klare Orientierung, bevor Sie Reservierungen unterschreiben, Anzahlungen leisten oder sich für einen umfangreicheren Kaufservice entscheiden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003ePersönlich, deutschsprachig und auf Ihr konkretes Vorhaben abgestimmt.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eFür wen eignet sich die Kaufberatung?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie Beratung eignet sich besonders, wenn Sie:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eerstmals eine Immobilie in Spanien kaufen möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003enoch unsicher bei Region oder Immobilienart sind,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebereits interessante Objekte gefunden haben,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eden Kaufprozess in Spanien besser verstehen möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFragen zu Unterlagen und Abläufen haben,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evor einer Reservierung oder Zahlung offene Fragen klären möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003everschiedene Angebote oder Vorgehensweisen einschätzen möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eoder zunächst wissen möchten, welche Unterstützung Sie tatsächlich benötigen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eAuch wenn Sie noch ganz am Anfang Ihrer Immobiliensuche stehen, kann eine persönliche Beratung helfen, unnötige Umwege zu vermeiden.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eWelche Themen können wir besprechen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie Beratung richtet sich nach Ihrer individuellen Situation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eMögliche Themen sind beispielsweise:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAblauf eines Immobilienkaufs in Spanien\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAuswahl einer geeigneten Region\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHaus, Wohnung oder Finca – worauf sollten Sie achten?\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNeubau oder Bestandsimmobilie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etypische Schritte von der Suche bis zum Notartermin\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eReservierung und Kaufvorbereitung\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewichtige Objekt- und Kaufunterlagen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKommunikation mit Maklern und Verkäufern\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFinanzierung und Vorbereitung des Kaufs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKaufnebenkosten und weitere Kostenpositionen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNIE und organisatorische Voraussetzungen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNotartermin und Immobilienübernahme\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emögliche nächste Schritte nach dem Kauf\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelche professionelle Unterstützung für Ihr Vorhaben sinnvoll sein kann\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eIhr konkretes Vorhaben steht im Mittelpunkt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie Beratung ist kein allgemeiner Vortrag über Immobilien in Spanien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir besprechen \u003cstrong\u003eIhre persönliche Situation\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eHilfreich ist deshalb, wenn Sie uns vor dem Termin bereits mitteilen:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ein welcher Region Sie kaufen möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelches Budget Sie eingeplant haben,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eob Sie selbst einziehen oder die Immobilie anderweitig nutzen möchten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewelche Immobilienart Sie suchen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eob Sie bereits konkrete Objekte gefunden haben,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eund welche Fragen Ihnen besonders wichtig sind.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn Sie bereits ein Immobilienangebot oder bestimmte Informationen zu einem Objekt haben, können diese als Grundlage für das Gespräch dienen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eVor Reservierung und Zahlung Klarheit schaffen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eGerade bei einem Immobilienkauf sollten wichtige Fragen möglichst \u003cstrong\u003evor einer verbindlichen Entscheidung oder Zahlung\u003c\/strong\u003e geklärt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir erläutern Ihnen, welche Punkte Sie bei Ihrem weiteren Vorgehen berücksichtigen sollten und welche Unterlagen oder Informationen gegebenenfalls noch benötigt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eUnser Ziel ist, dass Sie nach der Beratung besser einschätzen können:\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eWas weiß ich bereits?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eWas muss noch geklärt werden?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eWelcher Schritt kommt als Nächstes?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eWas Sie nach der Beratung mitnehmen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eNach dem Gespräch sollen Sie einen klareren Überblick über Ihr Kaufvorhaben haben.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDazu gehören insbesondere:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eeine bessere Einordnung Ihrer aktuellen Situation,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKlarheit über die nächsten sinnvollen Schritte,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHinweise auf noch offene Punkte,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOrientierung zum Ablauf des Immobilienkaufs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eund eine Einschätzung, welche weitere Unterstützung für Sie sinnvoll sein könnte.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eWichtig zur Beratung\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eUnsere Kaufberatung dient der \u003cstrong\u003epraktischen und organisatorischen Orientierung rund um den Immobilienkauf in Spanien\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn für Ihr konkretes Vorhaben eine individuelle rechtliche, steuerliche, bautechnische oder andere fachliche Prüfung erforderlich ist, sollte diese durch einen entsprechend qualifizierten Fachpartner erfolgen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSo bleibt klar getrennt, welche Fragen wir im Rahmen unserer Beratung beantworten können und für welche Themen spezialisierte Fachleute eingebunden werden sollten.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eSie haben bereits eine Immobilie gefunden?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn Ihr Wunschobjekt bereits feststeht und Sie Unterstützung bei den nächsten Schritten benötigen, ist unsere \u003cstrong\u003eKaufabwicklung für Immobilien in Spanien\u003c\/strong\u003e die passendere Leistung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDabei unterstützen wir Sie bei der Organisation und Koordination des weiteren Kaufprozesses bis zum Notartermin und den vereinbarten Schritten der Immobilienübernahme.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eSie suchen noch nach der passenden Immobilie?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn Sie noch kein konkretes Kaufobjekt gefunden haben und auch bei der Suche Unterstützung wünschen, ist unsere \u003cstrong\u003eImmobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien\u003c\/strong\u003e die umfangreichere Lösung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDabei begleiten wir Sie von der Immobiliensuche über Besichtigungen und Verhandlungen bis zur Kaufabwicklung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eViele vereinbarte Schritte können dabei nach Erteilung einer entsprechenden notariellen Vollmacht auch ohne Ihre dauerhafte Anwesenheit in Spanien durchgeführt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eWelcher Immobilien-Service passt zu Ihnen?\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003ePersönliche Kaufberatung – 290 €\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie möchten zunächst Fragen klären, den Ablauf verstehen und Ihr Kaufvorhaben sinnvoll vorbereiten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003ePassend für Sie, wenn:\u003c\/strong\u003e Sie Orientierung benötigen, bevor Sie weitere Entscheidungen treffen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/auswandernspanien.es\/products\/kaufabwicklung-fur-immobilien-in-spanien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003eKaufabwicklung für Immobilien in Spanien – 2.900 €\u003c\/a\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie haben bereits eine konkrete Immobilie gefunden und möchten die weitere Kaufabwicklung begleitet organisieren.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003ePassend für Sie, wenn:\u003c\/strong\u003e das Objekt bereits feststeht.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/auswandernspanien.es\/products\/immobiliensuche-kaufbegleitung-in-spanien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003eImmobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung – 3.800 € Servicepauschale\u003c\/a\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie suchen noch eine geeignete Immobilie und möchten von der Suche bis zum Kaufprozess umfassender begleitet werden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003ePassend für Sie, wenn:\u003c\/strong\u003e Sie Immobiliensuche und Kaufprozess mit einem festen Ansprechpartner organisieren möchten.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003ePreis\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003ePersönliche Kaufberatung: 290 €\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eVor dem Termin stimmen wir mit Ihnen ab, welche Themen für Ihr Immobilienvorhaben besonders wichtig sind.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSo können wir die Beratungszeit gezielt für Ihre konkreten Fragen nutzen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eGut vorbereitet eine Immobilie in Spanien kaufen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eEin Immobilienkauf ist eine wichtige Entscheidung. Je früher offene Fragen geklärt werden, desto strukturierter können Sie die nächsten Schritte angehen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eMit unserer \u003cstrong\u003epersönlichen Kaufberatung für Immobilien in Spanien\u003c\/strong\u003e erhalten Sie Orientierung für Ihr konkretes Vorhaben und einen deutschsprachigen Ansprechpartner mit Spanien-Erfahrung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eKlarheit schaffen. Fragen klären. Kauf sinnvoll vorbereiten.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"AUSWANDERN SPANIEN","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48548526817606,"sku":null,"price":290.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0769\/1655\/6102\/files\/Immobilien_kaufberatung.png?v=1789825503"},{"product_id":"kaufabwicklung-fur-immobilien-in-spanien","title":"Kaufabwicklung für Immobilien in Spanien","description":"\u003cul\u003e\u003c\/ul\u003e\n\u003cul\u003e\u003c\/ul\u003e\n\u003cp dir=\"auto\" class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\"\u003eSie haben Ihre Wunschimmobilie in Spanien bereits gefunden und möchten den Kauf jetzt strukturiert und persönlich begleiten lassen?\u003cspan class=\"PDq2pG_selectionAnchor\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir unterstützen Sie bei der Organisation und Abwicklung Ihres Immobilienkaufs – von der Zusammenstellung und Prüfung der relevanten Unterlagen über die Kommunikation mit den Beteiligten bis zur Vorbereitung des Notartermins und der anschließenden Immobilienübernahme.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eDeutschsprachig, persönlich und mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eFür wen eignet sich dieser Service?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie Kaufabwicklung ist ideal, wenn Sie bereits eine konkrete Immobilie gefunden haben und Unterstützung bei den nächsten Schritten des Kaufprozesses wünschen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn Sie noch auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind, ist unsere \u003cstrong\u003eImmobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien\u003c\/strong\u003e die passendere Leistung.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eUnsere Leistungen im Überblick\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eUnterlagen und Kaufvorbereitung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Koordination der für den Immobilienkauf erforderlichen Unterlagen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDazu gehören je nach Objekt unter anderem:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEigentums- und Grundbuchinformationen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAngaben zu bestehenden Belastungen oder Hypotheken\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003erelevante Genehmigungen und Objektunterlagen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAbstimmung mit Verkäufer, Makler, Notar und weiteren Beteiligten\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKlärung offener organisatorischer Fragen vor dem Kauf\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eWichtig:\u003c\/strong\u003e Kosten für etwaige Gutachten sind nicht inbegriffen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eKaufvertrag und Vertragsunterlagen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir begleiten die organisatorische Vorbereitung der Vertragsunterlagen und unterstützen Sie dabei, die einzelnen Schritte und Dokumente des Kaufprozesses nachvollziehen zu können.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eAuf Wunsch unterstützen wir auch bei der deutschsprachigen Kommunikation und Erläuterung der Unterlagen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eVorbereitung und Begleitung des Notartermins\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir koordinieren gemeinsam mit Ihnen die notwendigen Schritte bis zum Notartermin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDazu gehören beispielsweise:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAbstimmung des Notartermins\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVorbereitung der erforderlichen Unterlagen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKlärung organisatorischer Fragen vor dem Termin\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epersönliche Begleitung nach Vereinbarung\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUnterstützung bei der Kommunikation vor Ort\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eNach dem Kauf: Unterstützung bei der Immobilienübernahme\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eUnsere Begleitung kann auch nach dem Notartermin weitergehen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eAuf Wunsch unterstützen wir Sie unter anderem bei:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eÜbernahme oder Ummeldung von Strom und Wasser\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOrganisation laufender Versorgungsverträge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInternetanschluss\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVersicherungen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eweiteren organisatorischen Aufgaben rund um Ihre neue Immobilie\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eOptional: Preisverhandlung\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn der Kaufpreis noch nicht endgültig vereinbart wurde, können wir auf Wunsch die Kommunikation und Preisverhandlung mit Verkäufer oder Makler übernehmen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eOb und in welcher Höhe eine Preisreduzierung möglich ist, hängt immer von der Immobilie, der Marktsituation und der Verhandlungsposition ab.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eKaufnebenkosten in Spanien\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eZusätzlich zum Kaufpreis entstehen beim Immobilienkauf in Spanien verschiedene Nebenkosten. Dazu können insbesondere Steuern, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls weitere Fach- oder Verwaltungskosten gehören.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie tatsächliche Höhe hängt unter anderem von der Region, der Immobilie und davon ab, ob es sich um einen Neu- oder Bestandsbau handelt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir erläutern Ihnen im Rahmen Ihres konkreten Kaufvorhabens, welche Kostenpositionen relevant sind.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eUnser Einsatzgebiet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWir begleiten Immobilienkäufe in verschiedenen Regionen Spaniens und stimmen vor Auftragserteilung mit Ihnen ab, ob und in welchem Umfang wir Ihr konkretes Vorhaben vor Ort betreuen können.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDie Betreuung erfolgt auf Deutsch, Spanisch und Englisch.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003ePreis und Konditionen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003eKaufabwicklung für eine Immobilie: 2.900 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDer Service bezieht sich auf \u003cstrong\u003eein konkretes Kaufobjekt\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eVor Beginn der Betreuung stimmen wir mit Ihnen den Leistungsumfang und die für Ihr Kaufvorhaben erforderlichen Schritte ab.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eIhr Vorteil\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie haben während des Kaufprozesses einen festen deutschsprachigen Ansprechpartner und müssen die einzelnen organisatorischen Schritte nicht allein koordinieren.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eUnser Ziel ist eine \u003cstrong\u003eklare, strukturierte und transparente Kaufabwicklung\u003c\/strong\u003e, bei der Sie jederzeit wissen, was als Nächstes zu tun ist.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eHäufige Fragen zur Kaufabwicklung in Spanien\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eMuss ich bereits eine Immobilie gefunden haben?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eJa. Dieser Service richtet sich an Käufer, die bereits ein konkretes Kaufobjekt gefunden haben.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eWenn Sie noch auf Immobiliensuche sind, empfehlen wir unsere \u003cstrong\u003eImmobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eMuss ich beim Notartermin persönlich anwesend sein?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eDas hängt von Ihrer individuellen Kaufkonstellation ab. In bestimmten Fällen kann eine notarielle Vollmacht genutzt werden. Welche Lösung für Ihren Kauf möglich und sinnvoll ist, wird vorab abgestimmt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eUnterstützen Sie auch nach dem Kauf?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eJa. Nach Vereinbarung unterstützen wir auch bei organisatorischen Schritten rund um die Immobilienübernahme und Versorgungsverträge.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eKann die Preisverhandlung übernommen werden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eJa, sofern der Kaufpreis noch nicht verbindlich vereinbart wurde, kann die Preisverhandlung auf Wunsch Bestandteil der Betreuung sein.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3 dir=\"auto\"\u003eAbschluss\u003c\/h3\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003eImmobilie in Spanien kaufen – persönlich begleitet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eSie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden und möchten die nächsten Schritte strukturiert angehen?\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"auto\"\u003eMit unserer \u003cstrong\u003eKaufabwicklung für Immobilien in Spanien\u003c\/strong\u003e begleiten wir Sie persönlich von der Kaufvorbereitung bis zur Übergabe.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 dir=\"auto\"\u003e\u003cstrong\u003ePersönlich. Deutschsprachig. Vor Ort in Spanien.\u003c\/strong\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cstrong\u003eSchnell. Seriös. Sorglos.\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eDamit Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien Wirklichkeit wird.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e📞 \u003cstrong\u003e+34 696 104 730\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Auswandern Spanien","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50312511652166,"sku":"","price":2900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0769\/1655\/6102\/files\/Kaufabwicklung.png?v=1789825503"},{"product_id":"immobiliensuche-kaufbegleitung-in-spanien","title":"Immobiliensuche \u0026 Kaufbegleitung in Spanien","description":"\u003ch2\u003ePersönliche Begleitung beim Hauskauf in Spanien – von der Immobiliensuche bis zum Notartermin\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSie möchten ein Haus, eine Wohnung oder eine Finca in Spanien kaufen und wünschen sich einen erfahrenen Ansprechpartner, der Sie während des gesamten Kaufprozesses begleitet?\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMit unserer Immobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien unterstützen wir Sie bei der Immobiliensuche, der Prüfung relevanter Unterlagen, bei Preis- und Konditionsverhandlungen sowie bei der Vorbereitung und Abwicklung Ihres Immobilienkaufs in Spanien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePersönlich, strukturiert und in ganz Spanien – einschließlich Balearen und Kanaren.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e✓ Individuelle Immobiliensuche nach Ihren Vorstellungen\u003cbr\u003e✓ Über 20 Jahre Erfahrung in Spanien\u003cbr\u003e✓ Persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Kaufprozesses\u003cbr\u003e✓ Unterstützung bei Verhandlungen mit Eigentümern und Maklern\u003cbr\u003e✓ Prüfung relevanter Objekt- und Kaufunterlagen\u003cbr\u003e✓ Begleitung bei Kaufvertrag und Notartermin\u003cbr\u003e✓ Unterstützung bei Bank, Finanzierung und Kontoeröffnung\u003cbr\u003e✓ Ummeldung von Wasser, Strom und Gas nach dem Kauf\u003cbr\u003e✓ Deutschsprachige Betreuung\u003cbr\u003e✓ Betreuung vor Ort und digital\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUnser Team unterstützt Sie auf \u003cstrong\u003eDeutsch, Spanisch, Englisch und Ungarisch\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003eWichtige Voraussetzung: notarielle Vollmacht für Spanien\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDamit wir die im  Immobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien enthaltenen Serviceleistungen in Ihrem Namen durchführen können, benötigen wir von Ihnen \u003cstrong\u003ezwingend eine notarielle Vollmacht, die für Spanien ausgestellt wird\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDiese Vollmacht ermöglicht es uns, die vereinbarten Schritte im Rahmen unserer Serviceleistung für Sie zu koordinieren und durchzuführen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFür die Erteilung der Vollmacht ist eine \u003cstrong\u003epersönliche Anreise nach Spanien erforderlich\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWelche Inhalte die Vollmacht umfasst, wie der Termin abläuft und welche Unterlagen dafür benötigt werden, \u003cstrong\u003eerläutern wir Ihnen gerne persönlich vor Beginn der Zusammenarbeit\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSo wissen Sie genau, welche Befugnisse erteilt werden und wofür diese im Rahmen unseres Hauskauf-Service eingesetzt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003eFür wen eignet sich die Immobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDieses Paket richtet sich insbesondere an Käufer, die \u003cstrong\u003enicht \u003c\/strong\u003ejeden Schritt ihres Immobilienkaufs in Spanien selbst organisieren möchten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs eignet sich beispielsweise für:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKäufer, die noch nach der passenden Immobilie in Spanien suchen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eFamilien, die ihren Lebensmittelpunkt nach Spanien verlegen möchten\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKäufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eInteressenten mit wenig Zeit für die eigene Objektsuche\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKäufer, die sprachliche oder bürokratische Hürden reduzieren möchten\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eInvestoren, die Immobilien in Spanien erwerben möchten\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKäufer, die einen festen Ansprechpartner vor Ort wünschen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003eSo begleiten wir Sie beim Immobilienkauf in Spanien\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Erstgespräch und persönliches Wunschprofil\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eZu Beginn besprechen wir gemeinsam:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eIhr Budget\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eIhre gewünschte Region\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003edie bevorzugte Lage\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003edie gewünschte Immobilienart\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eIhre persönlichen Anforderungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eIhren geplanten Kaufzeitpunkt\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eAuf dieser Grundlage erstellen wir Ihr individuelles Suchprofil.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIm persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen außerdem die für unsere Serviceleistung erforderliche \u003cstrong\u003enotarielle Vollmacht für Spanien\u003c\/strong\u003e und den damit verbundenen Ablauf.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e2. Notarielle Vollmacht in Spanien\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDamit wir für Sie tätig werden und die vereinbarten Leistungen durchführen können, benötigen wir die zuvor beschriebene notarielle Vollmacht.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDafür reisen Sie persönlich nach Spanien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWir koordinieren mit Ihnen den Ablauf und erklären Ihnen vorab, welche Schritte erforderlich sind.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDie notarielle Vollmacht ist eine zwingende Voraussetzung für die Durchführung unserer Serviceleistung.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e3. Individuelle Immobiliensuche\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWir recherchieren passende Immobilienangebote entsprechend Ihrem Wunschprofil.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Suche ist grundsätzlich in \u003cstrong\u003eganz Spanien einschließlich der spanischen Inseln\u003c\/strong\u003e möglich.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUnsere regionalen Schwerpunkte liegen unter anderem in:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAlicante · Murcia · Valencia · Balearen · Kanaren\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSie erhalten eine gezielte Vorauswahl, anstatt selbst unzählige Immobilienangebote vergleichen zu müssen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLive-Besichtigungen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie sich nicht in Spanien befinden, können ausgewählte Immobilien auf Wunsch per Video besichtigt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIm Paket enthalten:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebis zu 3 Live-Besichtigungen per Video\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eim Juli und August bis zu 2 Live-Besichtigungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e4. Prüfung vor dem Kauf\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVor einer Kaufentscheidung prüfen bzw. koordinieren wir die Kontrolle wichtiger kaufrelevanter Informationen und Unterlagen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDazu können unter anderem gehören:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eGrundbuchinformationen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eEigentumsverhältnisse\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebestehende Belastungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eSteuerschulden\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eInformationen zur Eigentümergemeinschaft\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eEnergiezertifikat\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003evorhandene Genehmigungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eBewohnbarkeit \/ Licencia de Ocupación\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAngaben zur legalen Bebauung\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eReservierungsvereinbarungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eZiel ist es, mögliche Probleme möglichst frühzeitig zu erkennen, bevor Sie sich endgültig für einen Kauf entscheiden.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e5. Preis- und Konditionsverhandlung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWir übernehmen auf Wunsch die Kommunikation und Verhandlung mit Eigentümern oder Immobilienmaklern.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDank unserer langjährigen Erfahrung mit dem spanischen Immobilienmarkt können wir Kaufpreise und Vertragsbedingungen realistisch einschätzen und versuchen, \u003cstrong\u003ewirtschaftlich möglichst attraktive Konditionen für Sie auszuhandeln\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDabei vertreten wir im Rahmen der vereinbarten Serviceleistung Ihre Interessen als Käufer.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e6. Bank und Finanzierung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie für Ihren Immobilienkauf in Spanien eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung und Koordination.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDazu gehören beispielsweise:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eZusammenstellung benötigter Unterlagen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKontakt zu geeigneten Finanzierungspartnern\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUnterstützung bei der Kommunikation mit Banken\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eBegleitung bei der Kontoeröffnung in Spanien\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDie endgültige Kreditentscheidung liegt beim jeweiligen Finanzinstitut.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e7. Kaufvertrag und Notartermin\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWir begleiten Sie während der Vorbereitung Ihres Immobilienkaufs und koordinieren die notwendigen Schritte bis zum Notartermin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eZum Service gehören unter anderem:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eVorbereitung und Koordination der Kaufunterlagen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUnterstützung bei Reservierungsvereinbarungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAbstimmung der erforderlichen Dokumente\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003edeutschsprachige Erläuterung bzw. Übersetzung\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eBegleitung zum Notartermin\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUnterstützung bei der Kommunikation vor Ort\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBei Verträgen ist die \u003cstrong\u003espanische Vertragsfassung maßgeblich\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFalls Sie zusätzlich einen eigenen Rechtsanwalt oder Steuerberater einbinden möchten, arbeiten wir selbstverständlich mit diesem zusammen.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e8. Nach dem Kauf: Ummeldungen und Organisation\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAuch nach dem Notartermin unterstützen wir Sie bei den nächsten organisatorischen Schritten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDazu gehören unter anderem:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUmmeldung von Wasser\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUmmeldung von Strom\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUmmeldung von Gas\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUnterstützung beim Internetanschluss\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebis zu 3 Behördengänge\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eSchulanmeldungen und weitere organisatorische Leistungen können nach Absprache ebenfalls unterstützt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003e9. Schlüsselübergabe und Start in Spanien\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNach erfolgreichem Immobilienkauf begleiten wir Sie bei der Übergabe und den nächsten organisatorischen Schritten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSie erhalten damit nicht nur Unterstützung bei der Immobiliensuche und Kaufabwicklung, sondern einen festen Ansprechpartner, der Ihren gesamten Vorgang kennt.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003eIn der Immobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien enthalten\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e✓ Individuelle Immobiliensuche in ganz Spanien\u003cbr\u003e✓ Vorauswahl geeigneter Objekte\u003cbr\u003e✓ Prüfung relevanter Objekt- und Kaufunterlagen\u003cbr\u003e✓ Kontrolle bzw. Koordination von Reservierungsvereinbarungen\u003cbr\u003e✓ Unterstützung bei Preis- und Konditionsverhandlungen\u003cbr\u003e✓ Begleitung der Kaufabwicklung\u003cbr\u003e✓ Übersetzungsunterstützung Deutsch \/ Englisch\u003cbr\u003e✓ Begleitung und Übersetzung beim Notartermin\u003cbr\u003e✓ Finanzierungs-Support\u003cbr\u003e✓ Unterstützung bei Kontoeröffnung\u003cbr\u003e✓ Live-Besichtigungen gemäß Paketumfang\u003cbr\u003e✓ Ummeldung von Wasser, Strom und Gas\u003cbr\u003e✓ Unterstützung beim Internetanschluss\u003cbr\u003e✓ bis zu 3 Behördengänge\u003cbr\u003e✓ persönliche Betreuung während des gesamten Prozesses\u003cbr\u003e✓ privater WhatsApp-Chat für Fragen rund um den Immobilienkauf und das Leben in Spanien\u003cbr\u003e✓ Kaufabwicklungsservice im Wert von 2.900 € bereits enthalten\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003ePersönliche Anreisen\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003eFestland\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eErforderliche persönliche Termine und Anreisen werden im Rahmen der vereinbarten Betreuung individuell mit Ihnen abgestimmt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eMallorca\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBei Mallorca umfasst das Hauskauf-Servicepaket bis zu zwei vollständige gemeinsame Anreisen mit dem Kunden.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDiese können insbesondere für:\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eBesichtigung bzw. Vorbereitung des Immobilienkaufs\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKaufabschluss bzw. erforderlichen Vor-Ort-Termin\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003cp\u003eeingesetzt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWir begleiten Sie dabei persönlich und koordinieren die für den jeweiligen Termin erforderlichen Schritte.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAndere spanische Inseln\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAnreisen zu anderen Inseln, insbesondere den übrigen Balearen und den Kanarischen Inseln, erfolgen \u003cstrong\u003enach vorheriger individueller Absprache\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch4\u003eNicht enthalten\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNicht Bestandteil dieses Pakets sind insbesondere:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eArchitekturleistungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eProjektplanung\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebautechnische Gutachten durch externe Sachverständige\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003egewerbliche Sondergenehmigungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eGeschäftslizenzen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ePlanung spezieller gewerblicher Projekte\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBenötigen Sie zusätzliche Leistungen, sprechen Sie uns bitte an.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003eWichtige Hinweise zum Immobilienkauf in Spanien\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003eVerfügbarkeit\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAttraktive Immobilien können auf dem spanischen Markt kurzfristig verkauft oder reserviert werden. Deshalb empfehlen wir, bei passenden Objekten entscheidungsfähig zu sein.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eZeitplanung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFür Immobiliensuche und Kaufabwicklung sollten Sie nach Möglichkeit \u003cstrong\u003e2 bis 3 Monate\u003c\/strong\u003e einplanen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWie lange ein Kauf tatsächlich dauert, hängt unter anderem von der Immobilie, den vorhandenen Unterlagen, einer möglichen Finanzierung und den beteiligten Parteien ab.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKaufnebenkosten\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eZusätzlich zum Kaufpreis entstehen beim Immobilienkauf in Spanien Kaufnebenkosten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDie konkrete Höhe hängt unter anderem ab von:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eRegion\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eImmobilienart\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eNeubau oder Bestandsimmobilie\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKaufpreis\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003esteuerlicher Situation\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eWir erläutern Ihnen die bei Ihrem konkreten Immobilienkauf zu berücksichtigenden Kosten.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003eInvestoren-Service\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAuch Investoren unterstützen wir beim Erwerb von Immobilien in Spanien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Betreuung kann je nach Projekt unter anderem die Suche, Prüfung, Kaufabwicklung und weitere organisatorische Leistungen umfassen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJeder Auftrag bzw. jedes Hauskauf-Servicepaket bezieht sich auf ein Kaufobjekt.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDas erworbene Servicepaket ist \u003cstrong\u003e12 Monate ab Kaufdatum des Pakets\u003c\/strong\u003e gültig.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003ePreis und Konditionen\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003eServicepauschale \/ Anzahlung: 3.800 €\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDie bei Beauftragung gezahlten \u003cstrong\u003e3.800 € werden bei erfolgreichem Immobilienkauf vollständig auf unser Erfolgshonorar angerechnet.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eErfolgshonorar: 5 % des Kaufpreises\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDas Erfolgshonorar wird bei erfolgreichem Kaufabschluss fällig.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBeispiel\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKaufpreis der Immobilie: \u003cstrong\u003e100.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e5 % Erfolgshonorar: \u003cstrong\u003e5.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBereits gezahlte Servicepauschale: \u003cstrong\u003e3.800 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNoch zu zahlender Restbetrag bei erfolgreichem Abschluss: \u003cstrong\u003e1.200 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDamit wissen Sie bereits vor Beginn der Zusammenarbeit, wie sich unsere Vergütung zusammensetzt.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003eHäufige Fragen zum Hauskauf in Spanien\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003eBenötige ich für den Hauskauf-Service eine notarielle Vollmacht?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJa.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDamit wir die in diesem Servicepaket vereinbarten Leistungen für Sie durchführen können, benötigen wir \u003cstrong\u003ezwingend eine notarielle Vollmacht, die für Spanien ausgestellt wird\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFür die Erteilung ist eine persönliche Anreise nach Spanien erforderlich.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen genauen Inhalt, Ablauf und die benötigten Unterlagen erläutern wir Ihnen gerne persönlich.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eWarum benötigt Auswandern Spanien eine notarielle Vollmacht?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDie Vollmacht ermöglicht es uns, die im Rahmen des Hauskauf-Service vereinbarten Schritte in Ihrem Auftrag durchzuführen und zu koordinieren.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWelche konkreten Befugnisse erforderlich sind, erklären wir Ihnen ausführlich vor der Erteilung der Vollmacht.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eWie schnell kann eine Immobilie in Spanien gekauft werden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDas hängt von der Immobilie, der Dokumentation, den beteiligten Parteien und einer möglichen Finanzierung ab.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFür den gesamten Prozess empfehlen wir, ausreichend Zeit einzuplanen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBrauche ich beim Immobilienkauf zusätzlich einen Anwalt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDas hängt von Ihrer persönlichen Situation und dem jeweiligen Immobilienkauf ab.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie einen eigenen Rechtsanwalt, Steuerberater oder anderen Fachberater hinzuziehen möchten, arbeiten wir selbstverständlich mit diesem zusammen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIn welchen Regionen Spaniens bietet ihr den Hauskauf-Service an?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eGrundsätzlich betreuen wir Immobilienkäufe in \u003cstrong\u003eganz Spanien einschließlich Balearen und Kanaren\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eZu unseren regionalen Schwerpunkten gehören unter anderem \u003cstrong\u003eAlicante, Murcia und Valencia\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIst die Anreise nach Mallorca im Paket enthalten?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBei einem Immobilienkauf auf Mallorca sind im Hauskauf-Servicepaket 2+ \u003cstrong\u003ebis zu zwei vollständige gemeinsame Anreisen mit dem Kunden enthalten\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWeitere Einzelheiten werden entsprechend Ihrem Kaufvorhaben persönlich abgestimmt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eUnterstützt ihr auch bei einer Immobilienfinanzierung in Spanien?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen und bei der Kontaktaufnahme mit geeigneten Finanzierungspartnern.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKann ich Immobilien besichtigen, ohne selbst nach Spanien zu reisen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Ausgewählte Immobilien können im Rahmen des Pakets per Live-Video besichtigt werden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFür die notarielle Vollmacht sowie bestimmte weitere Vorgänge ist jedoch eine persönliche Anreise nach Spanien erforderlich.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch3\u003eHaus kaufen in Spanien – mit einem Ansprechpartner vor Ort\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEin Immobilienkauf in einem anderen Land bedeutet zahlreiche Entscheidungen: die richtige Region, das passende Objekt, Dokumente, Verhandlungen, Finanzierung, Kaufvertrag, Notar und anschließend die organisatorischen Schritte nach dem Kauf.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMit unserem \u003cstrong\u003eImmobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien\u003c\/strong\u003e bündeln wir diese Aufgaben und begleiten Sie persönlich durch Ihren Immobilienkauf in Spanien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÜber 20 Jahre Erfahrung in Spanien.\u003cbr\u003ePersönliche Betreuung.\u003cbr\u003eEin Ansprechpartner vom Wunschprofil bis zur Schlüsselübergabe.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eSie planen einen Hauskauf in Spanien?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKontaktieren Sie uns für ein persönliches Erstgespräch.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWhatsApp \/ Telefon: +34 696 10 47 30\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWir besprechen mit Ihnen, wo Sie kaufen möchten, welche Immobilie Sie suchen, wie die erforderliche notarielle Vollmacht funktioniert und ob das Immobiliensuche \u0026amp; Kaufbegleitung in Spanien zu Ihrem Vorhaben passt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca rel=\"noopener\" title=\"kaufabwicklung in spanien\" href=\"https:\/\/auswandernspanien.es\/products\/kauf-abwicklung\" target=\"_blank\"\u003e\u003cem\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(20, 110, 246);\"\u003eSollten Sie bereits ein Objekt gefunden haben und die Kauf Abwicklung über uns Abschliessen wollen folgen sie hier.\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/em\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"AUSWANDERN SPANIEN","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54076183150918,"sku":null,"price":3800.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0769\/1655\/6102\/files\/Immobilien_kaufbegleitung_Vollservice.png?v=1789825503"}],"url":"https:\/\/auswandernspanien.es\/collections\/beliebte-angebote.oembed","provider":"Auswandern Spanien","version":"1.0","type":"link"}