{"product_id":"immobilienkaufabwicklung","title":"Immobilienkaufabwicklung","description":"\u003ch2\u003e⚡ \u003cstrong\u003eIdeal für Käufer, die schnell und sicher handeln möchten\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eViele Immobilien sind in Spanien \u003cstrong\u003enur kurz auf dem Markt\u003c\/strong\u003e – eine \u003cstrong\u003eschnelle und fundierte Prüfung\u003c\/strong\u003e kann daher entscheidend sein.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWir prüfen, verhandeln und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess-\u003cbr\u003edamit Sie sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können,\u003cbr\u003estatt auf Bürokratie oder rechtliche Unsicherheiten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie keine Zeit verlieren und eine Immobilie \u003cstrong\u003erechtssicher und effizient erwerben\u003c\/strong\u003e möchten,\u003cbr\u003eist dieses Paket die \u003cstrong\u003eperfekte Lösung\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💼 Unser Service umfasst unter anderem:\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnser Fokus liegt auf der \u003cstrong\u003ekompletten rechtlichen und organisatorischen Abwicklung Ihres Immobilienkaufs in Spanien\u003c\/strong\u003e.\u003cbr\u003eWir begleiten Sie von der ersten Prüfung bis zur notariellen Unterschrift – \u003cstrong\u003eschnell, sicher und unbürokratisch.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eUnsere Leistungen im Überblick\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e🔍 \u003cstrong\u003eUmfassende Immobilienprüfung\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKontrolle auf bestehende \u003cstrong\u003eSchulden, Steuerschulden, Pfändungen oder Hypotheken\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ePrüfung der \u003cstrong\u003eBaulegalität und Eigentumsverhältnisse\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eÜberprüfung aller \u003cstrong\u003ebehördlichen Genehmigungen und Lizenzen\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e📑 \u003cstrong\u003eKaufvertrag \u0026amp; Rechtsprüfung\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eErstellung des Kaufvertrags \u003cstrong\u003enach spanischem Recht wenn nicht bereits passiert.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eÜbersetzung ins \u003cstrong\u003eDeutsche und\/oder Englische\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cem\u003e(rechtsgültige Version bleibt Spanisch)\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ePrüfung aller Vertragsdetails und Erklärungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e⚖️ \u003cstrong\u003eBegleitung beim Notar\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePersönliche Begleitung und Übersetzung vor Ort - \u003c\/strong\u003emit oder ohne Ihre Anwesenheit \u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eKlärung aller Offenen Fragen \u003cstrong\u003evor und direkt beim Notartermin\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUnterstützung bei der sicheren und strukturierten Abwicklung des Immobilienkaufs.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e🔌 \u003cstrong\u003eNach dem Kauf- Unterstützung bei der Immobilienübernahme in Spanien\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAuch nach dem erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienkaufs in Spanien stehen wir\u003cstrong\u003e \u003c\/strong\u003eIhnen bei den wichtigsten organisatorischen Schritten zur Seite:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUnterstützung bei der \u003cstrong\u003eUmmeldung bzw. Übernahme von Strom-, Gas- und Wasserverträgen\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eHilfe bei der \u003cstrong\u003eÜbernahme der laufender Nebenkostenverträge\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAuf Wunsch: Unterstützung beim \u003cstrong\u003eInternetanbieter und bei Versicherungen\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUnterstützung bei weiteren organisatorischen Angelegenheiten rund um Ihre neue Immobilie in Spanien\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e💬 \u003cstrong\u003ePreisverhandlung beim Immobilienkauf (optional)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIst der Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie  noch nicht endgültig festgelegt, übernehmen wir auf Wunsch die Preisverhandlung mit dem Verkäufer in Ihrem Namen. \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eWenn der Kaufpreis noch nicht fixiert ist, \u003cstrong\u003everhandeln wir in Ihrem Namen\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ePreisreduzierungen von bis zu \u003cstrong\u003e10 %\u003c\/strong\u003e sind keine Seltenheit\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e📌 Der Preis Bezieht sich auf eine \u003cstrong\u003eImmobilie\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003e💶 \u003cstrong\u003eKaufnebenkosten in Spanien\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAls Orientierung gilt die Faustregel:\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003e≈ 13 % Nebenkosten\u003c\/strong\u003e beim Immobilienkauf in Spanien\u003cbr\u003e(je nach Region, z. B. in \u003cstrong\u003eValencia bis zu 18 %\u003c\/strong\u003e, Stand: Juli 2025).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDarin enthalten:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eNotarkosten\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eSteuern\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eGrundbucheintragung\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eWir erklären Ihnen alle Kosten transparent – \u003cstrong\u003eohne versteckte Gebühren oder Risiken.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003e🌍 \u003cstrong\u003eUnser Einsatzgebiet\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eWir arbeiten in allen wichtigen Regionen Spaniens:\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eValencia • Murcia • Alicante • Málaga • Sevilla • Madrid\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eund auf Anfrage auch darüber hinaus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e🗣️ \u003cstrong\u003eSprachen:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eWir sprechen \u003cstrong\u003eDeutsch, Englisch und Spanisch (native level)\u003c\/strong\u003e.\u003cbr\u003eZusätzlich stehen \u003cstrong\u003eungarisch- und russischsprachige Ansprechpartner\u003c\/strong\u003e zur Verfügung.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🤝 \u003cstrong\u003eAlles aus einer Hand\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVon der \u003cstrong\u003eÜbergabe Ihrer Unterlagen an uns\u003c\/strong\u003e und der \u003cstrong\u003eKaufvereinbarung\u003c\/strong\u003e bis hin zur \u003cstrong\u003evollständigen Kaufabwicklung\u003c\/strong\u003e – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und übernehmen alle notwendigen Schritte für Sie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e💡 \u003cstrong\u003eKeine zusätzlichen Anwaltskosten\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBei einer klassischen Kaufabwicklung können zusätzliche Anwaltskosten entstehen. Bei uns sind die wesentlichen Leistungen bereits Bestandteil unserer Betreuung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSie erhalten eine \u003cstrong\u003eumfassende Begleitung beim Immobilienkauf in Spanien\u003c\/strong\u003e – \u003cstrong\u003edirekt, transparent und effizient\u003c\/strong\u003e, mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003e🕓 \u003cstrong\u003eLaufzeit \u0026amp; Vereinbarung\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eJeder Auftrag bezieht sich auf \u003cstrong\u003eein Kaufobjekt\u003c\/strong\u003e.\u003cbr\u003eDie Vereinbarung ist ein \u003cstrong\u003eJahr gültig\u003c\/strong\u003e ab Vertragsdatum.\u003cbr\u003eInnerhalb dieses Zeitraums können Sie das Paket jederzeit aktivieren oder gegen ein anderes tauschen was dem selben Gegenwert darstellt oder höher ist.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVertraulichkeit\u003c\/strong\u003e und Datenschutz sind für uns selbstverständlich.\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003e🌟 \u003cstrong\u003eIhr Mehrwert\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e✔️ Professionelle Kaufabwicklung durch erfahrene Experten\u003cbr\u003e✔️ Schneller als jede klassische Anwaltskanzlei\u003cbr\u003e✔️ Transparente Kommunikation und klare Abläufe\u003cbr\u003e✔️ Persönliche Begleitung in Ihrer Sprache\u003cbr\u003e✔️ Über \u003cstrong\u003e20 Jahre Erfahrung\u003c\/strong\u003e im spanischen Immobilienmarkt\u003cbr\u003e✔️ Ein Ansprechpartner für alle Schritte\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003ch2\u003e💬 \u003cstrong\u003eFazit\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMit unserem Immobilienkaufabwicklung in Spanien:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003esicher, strukturiert und rechtssicher\u003c\/strong\u003e.\u003cbr\u003eWir übernehmen die gesamte Abwicklung – vom ersten Vertrag bis zur Schlüsselübergabe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSchnell. Seriös. Sorglos.\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eDamit Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien Wirklichkeit wird.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e📞 \u003cstrong\u003e+34 696 104 730\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Auswandern Spanien","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50312511652166,"sku":"","price":2900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0769\/1655\/6102\/files\/Auswandernspanien_gibtihnenauskunftuberNIEseguridadsocialarbeitserlaubnissowieinformationbeiarbeit_notarhauskaufundmiete_6.jpg?v=1786447617","url":"https:\/\/auswandernspanien.es\/products\/immobilienkaufabwicklung","provider":"Auswandern Spanien","version":"1.0","type":"link"}