Miet/ Kauf Objekte, Servicepaket 3

Nutzen Sie unser Premium Paket voller Serviceleistungen exklusiv bei "Miet oder Kauf Objekt"  

Wir tun alles damit sie unbeschwert ihren Kauf/ Miete oder Auswanderung planen können.

Die suche nach dem richtigen Objekt ist unsere Spezialität, wir werden unser bestes geben all ihre wünsche zu erfüllen. Durch unsere umfangreichen kenntnisse bezüglich der Wohnlichen gegebenheiten von nahezu ganz spanien werden wir ihnen schon bald die Schlüssel ihrers neuen Eigenheim Übergeben können.

 Unser Service ist gut für Sie !

wenn Sie bestimmte wünsche offen haben und keine Kenntnisse von Spanien

wenn Sie wenig Zeit haben

wenn Sie eine Persöhnliche Betreuung Vorziehen

wenn Sie keine Überraschung erleben möchten

wenn Sie alles und unbürokratisch Abwickeln möchten

wenn Sie  schnell ans Ziel kommen möchten ohne selbst hunderte von Maklern zu kontaktieren.

Schneller als jeder Anwalt und Solicitor, úberprüfen und  Presentieren wir ihre Kaufunterlangen beim Notar. Wo Anwälte Wochen benötigen brauchen wir tage.

Alles aus einer Hand Suche und Abwicklung bis Kaufurkunde

Wir Vertreten Sie und ihren Standpunkt zu 100%

Sparen Sie Zeit 

Nutzen Sie unser Premium Paket voller Servicleistungen exklusiv bei "Miet oder Kauf Objekt"

Die suche nach dem richtigen Objekt ist unsere Spezialität, wir werden unser bestes geben all ihre wünsche zu erfüllen. Durch unsere umfangreichen kenntnisse bezüglich der Wohnlichen gegebenheiten von nahezu ganz spanien werden wir ihnen schon bald die Schlüssel ihrers neuen Eigenheim Übergeben.

Sollten Sie bereits ein Objekt gefunden haben und die Kauf Abwicklung über uns Abschliesen wollen folgen sie hier.

Unser erfahrenen Mitarbeiter sind ausschließlich für Sie tätig und suchen in ganz Spanien, sowie auf den Inseln, nach exklusiven Wohnmöglichkeiten für Miete und Kauf.
Vom Apartment über Haus, bis hin zur Finca - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Hand in Hand entdecken wir gemeinsam das geeignete Miet und Kauf Objekt.

Wir Verfügen über mehr als 20 Jahren im Immobilien sektor in Spanien.

Was Sie von uns erwarten können: 

• Natürlich freuen wir uns indem Sie uns ihre Wunschobjekte zusenden
• so findet ein Austausch interner daten vor der uns näher an ihr Wunsch Objekt bringt.
• Miet/ Kaufvertragsaufsetzung nach Spanischem Gesetz mit Übersetzung des Miet/Kauf Vertrages in deutscher und englischer Sprache wie es gewünscht wird
• (die Gültige Version des Vertrages ist immer Spanisch)
• Bei Kauf  wenn nötig Unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung von Finanzierungen, Bereitstellungen der richtigen dokumente sowie Übernehmen wir die Suche nach den richtigen Finanzierungspartner.
• Wir helfen bei der Eröffnung eines Bankkontos und unterstützen dabei das die nötigen Unterlagen Vorbereitet werden.
• Reservierungsvereinbarungen auf das Objekt direkt oder Agentur
• Begleitung und Übersetzung bei Notar
• Wir Unterstützen sie bei der Ummeldung von Wasser, -Strom, - sowie Gas Verträgen.
• Wir bereiten für Sie die erforderlichen Unterlagen vor evtuelle kosten wie Beglaubigungen werden Separat berechnet.
• Unterstützung bei Internetvertrages 
  
• Schul Anmeldungen nach Absprache
• Bis zu 3 behördengänge inklusive
• Bis zu 2 Anreisen inklusive/ 1 Besichtigung,  2 Kaufabschluss
• Wir besichtigen bis zu 3 Objekten mit Liveübertragung/Videochat mit ihnen, July sowie August 2 Besichtigungen
• Keine Angst vor anderen Maklern oder Anbietern
• Wir Verhandeln in ihren Namen, und erzielen in der Regel einen Gewinn von bis zu 30%
• je Auftrag für ein Miet oder Kauf Objekt.
• inklusive Kaufabwicklung im Wert von 2.700,00€ 

Wichtig zu wissen:

Projekte mit Betrugsverdacht Sortieren wir aus.

Miet suche: Die zeitnahe Suche ist sehr wichtig, in der Regel sollten Sie 2 bis 6 Monate vor Beginn ihrer Ankunft unseren Service Buchen beachten Sie hierzu die Sommermonate hier kann es zu engpässen kommen. Sollte ihr Umzug in den Sommermonaten geplant sein geben Sie uns 4 monate Vorlaufzeit.

Kauf: Wir ihr Partner in Spanien mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in Verkauf und Abwicklung, eine Suche sollte 2 bis 3 monate zu ihren Kauftermin geplant sein.

Kauf: welche kosten kommen auf Sie zu: In total etwa 13%, dies beinhaltet, Notar, Steuern, Grundbuch Eintrag

Gehören sie zu den Kunden, die ein schnelles Handeln bevorzugen, dann sin Sie bei uns genau richtig, Wir arbeiten direkt mit den erforderlichen ämtern und Verlieren keine Zeit.

Sollten Sie ein Miet oder Kauf objekt Ausgewählt haben, denken Sie daran das dies oftmals nur kurz auf dem markt ist und schnell vergriffen sein kann. 

Jeder Geschlossene Kaufvertrag sollte binnen 90 tage Abgeschlossen sein, er kann Notariel und geprüft werden innerhalb von 5 tagen.

Hier werden Sie von den besten Agenten betreut, in den Sprachen, Deutsch, Englisch sowie Spanisch. Wir Verfügen über Russisch und Ungarisches Personal.

Wir behalten uns vor, das wir nicht jeden Kunden akzeptieren können, Vereinbaren Sie vorab ein Beratungsgespräch, Sollte bereits ein Gespräch stattgefunden haben können Sie diese Serviceleistung buchen.

Vetraulichkeit wird bei uns gross geschrieben. 

Kosten Erläuterung

Unsere Kosten variieren je nach Ihren Bedürfnissen; der Betrag liegt bei 3.500,00€ wenn wir Sie vor anderen Maklern Vertreten, Inbegriffen ist die Suche und Ü  berprüfung der Gewünschten Immobilie.

Wenn Sie ein Objekt bei uns finden oder wir neu gelistet haben erhalten Sie einen Bonus von 3500,00€.

Wir Rechnen ihre Zahlung von 3.500,00€ an. Z.B. folgende komission bei Zustandekommen eines Kaufes. z.b. Kaufpreis 100.000,00€ Komision 5000€ (5%)bezahlt 3.500,00€ Restbetrag 1.500,00€.

Wir suchen für Sie das richtige Kaufobjekt und übernehmen sámtliche Verhandlungen mit Eigentümern oder anderen Immobilien Maklern. Inklusive ist die Anreise maximal 2 x nach Mallorca, jedoch nicht die Anreise zu den anderen Inseln. Je Auftrag für je ein Miet oder Kaufobjekt.

• Dieses Paket beinhaltet bei Kauf von Grundstück oder Haus die Überprüfung der erforderlichen lizenzen Wohnberechtigung, Steuerschuld, Komunidad schuld, Eigentümer Überprüfung für ihr Kaufobjekt
• nicht beinhaltet (kein projekt (Architekt also Business Planung) wie es hier in Spanien erforderlich ist wie z.b. Wohnmobilpark oder Geschäftslizenzen sind nicht enthalten, um genaueres hier zu erfahren kontaktieren sie uns vorab.
• Alles aus einer Hand von Kaufverhandlungen mit Eigentümer oder Immobilienmakler bis zur kompletten Abwicklung sind wir der richtige Partner, keine erhöhten kosten durch Anwalt die gut und gerne bis zu 10% des Kaufwertes betragen können.
• Achtung Investoren: Der Preis Bezieht sich je nach Wohneinheit, egal Kauf oder Miete, wir Verstehen uns auch als Vermittler für Sie, und wir übernehmen sämtliche arbeiten für Sie.
  Jeder Auftrag bezieht sich auf ein Miet oder Kaufobjekt
• Die Kauf Vereinbarung muss Gesetzlich auf ein Datum datiert sein dies ist 2 Jahre nach Kauf dieses Paketes.
• bei fragen kontaktieren Sie uns.

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