Exklusive Partnerschaft – limitierte Plätze, klare Bedingungen, maximale Transparenz

Vertragsbestandteil: Immobilienkooperation bei Neubauobjekten

§1 Vertragsgegenstand

Dieser Vertrag regelt die Zusammenarbeit zwischen den Parteien im Bereich der Immobilienvermittlung, insbesondere die Bereitstellung und Vermarktung von Neubauimmobilien in den Regionen Málaga bis Finestrat/Benidorm.
Der Vertragspartner erhält dadurch einen durchschnittlichen Zugang zu über 8.000 Neubauprojekten.

§2 Leistungsumfang

1. Bereitstellung von Immobilienangeboten

• Auswahl und Bereitstellung geprüfter Neubauprojekte aus der gesamten Region – von modernen Apartments bis hin zu Luxusobjekten an der Küste und im Landesinneren.

• Weitere Informationen unter: www.deinimmoportal.com

• Provisionsstruktur für Neubauten: 2 % bis 12 %

• Zu Beginn: Bereitstellung von 10 bis 15 Objekten zur einfacheren Handhabung.
  Der Upload auf die Partnerplattform (also durch Sie oder Ihr Personal) erfolgt manuell.

• Optional: Bereitstellung von Gebrauchtimmobilien ab 100.000 € (Region Alicante, Torrevieja u. a.),
  mit einer Provision von 1 % bis 5 % – ca. 5–10 Objekte.
  Diese Option muss gesondert vereinbart werden.

2. Vermarktung & Textgestaltung

• Vorgabe professioneller Mustertexte zur Nutzung.

• Möglichkeit zur individuellen Textgestaltung durch den Partner.

3. Vertrags- & Kaufabwicklung

• Unterstützung bei der Abwicklung und Kontrolle von Kaufverträgen.

• Unbegrenzte Übersetzungsleistungen bei Notarterminen, sofern die Immobilie über uns als Vertragspartner bereitgestellt wurde.

• Für externe Objekte gilt eine separate Vereinbarung:
  Übersetzungs-, Abwicklungs- und Kontrollgebühr von 2.800 € pro Immobilie (Neubau & Gebrauchtimmobilien).

4. Besichtigungen & Kundenbetreuung

• Bereitstellung von Grundrissen, Fotos, Texten und Ausstattungsmerkmalen.

• Organisation individueller Besichtigungstermine, soweit möglich, zur Erstellung von Videomaterial.

• Begleitung von bis zu drei Kunden bei Immobilienbesichtigungen (nach vorheriger Prüfung der Interessenten).

• Fortlaufender Informationsaustausch über neue Projekte, Änderungen und Marktinformationen.

§3 Vergütung & Provisionen

Vergütungsstruktur

• Der Vertragspreis gilt zu unseren Gunsten.

• Zusätzlich wird bei Neubauprojekten eine Kontroll- und Abwicklungsprovision von 1 % bis 3 % berechnet.

• Bei Gebrauchtimmobilien:
  2,5 % Provision oder alternativ die vollständige Kaufabwicklung inklusive Übersetzung und Notarbetreuung (Gestión) für 2.900 €.
  Davon gehen 5 % an den Partner (Sie) und 2.800 € an den Dienstleister (uns).

Da rund 90 % aller Käufer eine professionelle Kaufabwicklung bevorzugen, empfehlen wir, diese Dienstleistung aktiv anzubieten – sie steigert Ihren Umsatz und stärkt Ihre Kundenbindung.

§4 Vertrags- und Geschäftsbedingungen

• Einmaliger Betrag: 5.900 € für das erste Jahr.

• Folgejahre (Abo-Service): 1.600 € jährlich (separat zu vereinbaren).
  Diese Vereinbarung bleibt von den oben genannten Punkten unberührt.

• Mit der Bestellung dieser Serviceleistung erklären Sie ausdrücklich, dass Sie die hier aufgeführten Bedingungen akzeptieren und auf Ihr Rücktrittsrecht verzichten.

• Vertragslaufzeit: 6 Monate mit aktiver Unterstützung.
  Der Zugang zu den Immobilien bleibt jedoch 12 Monate bestehen.
  Bei erfolgreichem Verkauf verlängert sich die Zusammenarbeit automatisch um weitere 6 Monate, sofern keine Partei schriftlich kündigt.

• Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.

• Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

§5 Haftung & Hinweis zu Geschäftsrisiken

Bitte beachten Sie:
Jede geschäftliche Tätigkeit birgt Risiken – ebenso wie ein Investment.
Sie als Partner tragen die Verantwortung für Bewerbung, Kundengewinnung und Erfolg.
Ihr Ertrag hängt von Ihrem Einsatz, Ihrer Zeit und Ihrem Engagement ab.
Es gibt keine Garantie für Umsatz oder Zeitpunkt von Verkäufen.

Das Geschäftsmodell dient dazu, Ihnen den einfachen Zugang zu geprüften Neubauprojekten zu ermöglichen und mit unserer Erfahrung eine stabile Einkommensbasis aufzubauen.

§6 Partnerschaft & Unterstützung

Wir stehen Ihnen als erfahrener Partner mit über 20 Jahren Erfahrung im spanischen Immobiliensektor zur Seite.
Unsere Mission: Ihr nachhaltiger Erfolg in der Immobilienvermittlung.

Dafür stehe ich mit meinem Namen.
Helmut Pötzl

📞 Kontakt: +34 608 672 502
🌐 Mehr Informationen: www.deinimmoportal.es

Ergänzung

Diese Vereinbarung ist auf 6 Monate begrenzt und kann ab dem 1. September 2025 ausschließlich über www.deinimmoportal.com bestellt werden.