Immobilienkaufabwicklung

⚡ Ideal für Käufer, die schnell und sicher handeln möchten

Viele Immobilien sind in Spanien nur kurz auf dem Markt – eine schnelle und fundierte Prüfung kann daher entscheidend sein.

Wir prüfen, verhandeln und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess-
damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können,
statt auf Bürokratie oder rechtliche Unsicherheiten.

Wenn Sie keine Zeit verlieren und eine Immobilie rechtssicher und effizient erwerben möchten,
ist dieses Paket die perfekte Lösung.

💼 Unser Service umfasst unter anderem:

Unser Fokus liegt auf der kompletten rechtlichen und organisatorischen Abwicklung Ihres Immobilienkaufs in Spanien.
Wir begleiten Sie von der ersten Prüfung bis zur notariellen Unterschrift – schnell, sicher und unbürokratisch.

Unsere Leistungen im Überblick

🔍 Umfassende Immobilienprüfung

• Kontrolle auf bestehende Schulden, Steuerschulden, Pfändungen oder Hypotheken

• Prüfung der Baulegalität und Eigentumsverhältnisse

• Überprüfung aller behördlichen Genehmigungen und Lizenzen

📑 Kaufvertrag & Rechtsprüfung

• Erstellung des Kaufvertrags nach spanischem Recht wenn nicht bereits passiert.

• Übersetzung ins Deutsche und/oder Englische
  (rechtsgültige Version bleibt Spanisch)

• Prüfung aller Vertragsdetails und Erklärungen

⚖️ Begleitung beim Notar

• Persönliche Begleitung und Übersetzung vor Ort - mit oder ohne Ihre Anwesenheit 

• Klärung aller Offenen Fragen vor und direkt beim Notartermin

• Unterstützung bei der sicheren und strukturierten Abwicklung des Immobilienkaufs.

🔌 Nach dem Kauf- Unterstützung bei der Immobilienübernahme in Spanien

Auch nach dem erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienkaufs in Spanien stehen wir Ihnen bei den wichtigsten organisatorischen Schritten zur Seite:

• Unterstützung bei der Ummeldung bzw. Übernahme von Strom-, Gas- und Wasserverträgen

• Hilfe bei der Übernahme der laufender Nebenkostenverträge

• Auf Wunsch: Unterstützung beim Internetanbieter und bei Versicherungen

• Unterstützung bei weiteren organisatorischen Angelegenheiten rund um Ihre neue Immobilie in Spanien

💬 Preisverhandlung beim Immobilienkauf (optional)

Ist der Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie  noch nicht endgültig festgelegt, übernehmen wir auf Wunsch die Preisverhandlung mit dem Verkäufer in Ihrem Namen. 

• Wenn der Kaufpreis noch nicht fixiert ist, verhandeln wir in Ihrem Namen

• Preisreduzierungen von bis zu 10 % sind keine Seltenheit

📌 Der Preis Bezieht sich auf eine Immobilie

💶 Kaufnebenkosten in Spanien

Als Orientierung gilt die Faustregel:
≈ 13 % Nebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien
(je nach Region, z. B. in Valencia bis zu 18 %, Stand: Juli 2025).

Darin enthalten:

• Notarkosten

• Steuern

• Grundbucheintragung

Wir erklären Ihnen alle Kosten transparent – ohne versteckte Gebühren oder Risiken.

🌍 Unser Einsatzgebiet

Wir arbeiten in allen wichtigen Regionen Spaniens:
Valencia • Murcia • Alicante • Málaga • Sevilla • Madrid
und auf Anfrage auch darüber hinaus.

🗣️ Sprachen:
Wir sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch (native level).
Zusätzlich stehen ungarisch- und russischsprachige Ansprechpartner zur Verfügung.

🤝 Alles aus einer Hand

Von der Übergabe Ihrer Unterlagen an uns und der Kaufvereinbarung bis hin zur vollständigen Kaufabwicklung – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und übernehmen alle notwendigen Schritte für Sie.

💡 Keine zusätzlichen Anwaltskosten

Bei einer klassischen Kaufabwicklung können zusätzliche Anwaltskosten entstehen. Bei uns sind die wesentlichen Leistungen bereits Bestandteil unserer Betreuung.

Sie erhalten eine umfassende Begleitung beim Immobilienkauf in Spanien – direkt, transparent und effizient, mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

🕓 Laufzeit & Vereinbarung

Jeder Auftrag bezieht sich auf ein Kaufobjekt.
Die Vereinbarung ist ein Jahr gültig ab Vertragsdatum.
Innerhalb dieses Zeitraums können Sie das Paket jederzeit aktivieren oder gegen ein anderes tauschen was dem selben Gegenwert darstellt oder höher ist.

Vertraulichkeit und Datenschutz sind für uns selbstverständlich.

🌟 Ihr Mehrwert

✔️ Professionelle Kaufabwicklung durch erfahrene Experten
✔️ Schneller als jede klassische Anwaltskanzlei
✔️ Transparente Kommunikation und klare Abläufe
✔️ Persönliche Begleitung in Ihrer Sprache
✔️ Über 20 Jahre Erfahrung im spanischen Immobilienmarkt
✔️ Ein Ansprechpartner für alle Schritte

💬 Fazit

Mit unserem Immobilienkaufabwicklung in Spanien:

sicher, strukturiert und rechtssicher.
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – vom ersten Vertrag bis zur Schlüsselübergabe.

Schnell. Seriös. Sorglos.
Damit Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien Wirklichkeit wird.

📞 +34 696 104 730