Haus Kauf Abwicklung Servicepaket 1

⚡ Ideal für Käufer, die schnell und sicher handeln möchten

Wenn Sie keine Zeit verlieren und eine Immobilie rechtssicher und effizient erwerben möchten,
ist dieses Paket die perfekte Lösung.

Wir prüfen, verhandeln und begleiten –
damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können,
statt auf Bürokratie oder juristische Unsicherheiten.

Viele Immobilien sind in Spanien nur kurz auf dem Markt – eine schnelle und fundierte Prüfung kann entscheidend sein.

💼 Was unser Servicepaket 1 leistet

Unser Fokus liegt auf der kompletten rechtlichen und organisatorischen Abwicklung Ihres Immobilienkaufs in Spanien.
Wir begleiten Sie von der ersten Prüfung bis zur notariellen Unterschrift – schnell, sicher und unbürokratisch.

Unsere Leistungen im Überblick

🔍 Umfassende Immobilienprüfung

• Kontrolle auf bestehende Schulden, Steuerschulden, Pfändungen oder Hypotheken

• Prüfung der Baulegalität und Eigentumsverhältnisse

• Überprüfung aller behördlichen Genehmigungen und Lizenzen

📑 Kaufvertrag & Rechtsprüfung

• Erstellung des Kaufvertrags nach spanischem Recht wenn nicht bereits pasiert.

• Übersetzung ins Deutsche und/oder Englische
  (rechtsgültige Version bleibt Spanisch)

• Prüfung aller Vertragsdetails und Erklärungen

⚖️ Begleitung beim Notar

• Persönliche Anwesenheit und Übersetzung vor Ort mit und ohne Sie

• Klärung aller Fragen zuvor und direkt beim Notartermin

🔌 Nach dem Kauf

• Unterstützung bei der Ummeldung von Strom-, Gas- und Wasserverträgen

• Hilfe bei der Übernahme der laufenden Nebenkostenverträge

• Auf Wunsch: Unterstützung beim Internetanschluss und Versicherungen

💬 Preisverhandlung (optional)

• Wenn der Kaufpreis noch nicht fixiert ist, verhandeln wir in Ihrem Namen

• Preisreduzierungen von bis zu 10 % sind keine Seltenheit

📌 Gilt pro Einzelauftrag / Immobilie

💶 Kaufnebenkosten in Spanien

Als Orientierung gilt die Faustregel:
≈ 13 % Nebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien
(je nach Region, z. B. in Valencia bis zu 18 %, Stand: Juli 2025).

Darin enthalten:

• Notarkosten

• Steuern

• Grundbucheintragung

Wir erklären Ihnen alle Kosten transparent – ohne versteckte Gebühren oder Risiken.

🌍 Unser Einsatzgebiet

Wir arbeiten in allen wichtigen Regionen Spaniens:
Valencia • Murcia • Alicante • Málaga • Sevilla • Madrid
und auf Anfrage auch darüber hinaus.

🗣️ Sprachen:
Wir sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch (native level).
Zusätzlich stehen ungarisch- und russischsprachige Ansprechpartner zur Verfügung.

📋 Leistungsumfang im Detail

Dieses Paket beinhaltet:

• Prüfung aller erforderlichen Lizenzen & Bewohnbarkeitsnachweise (Licencia de Ocupación)

• Kontrolle von Steuerschulden & Gemeinschaftskosten (Comunidad)

• Eigentümer- & Grundbuchprüfung

Nicht enthalten:
Architektur- oder Projektleistungen (z. B. Bauplanung, Wohnmobilparks, Geschäftslizenzen).
Bitte kontaktieren Sie uns vorab bei speziellen Projekten.

🤝 Alles aus einer Hand

Von der Übergabe zu uns ihrer und der Kaufvereinbarung
bis zur vollständigen Kaufabwicklung – wir übernehmen alle Schritte für Sie.

💡 Keine zusätzlichen Anwaltskosten:
Anwälte berechnen oft bis zu 10 % des Kaufwertes,
wir bieten denselben Schutz, aber schneller, direkter und transparenter.

🕓 Laufzeit & Vereinbarung

Jeder Auftrag bezieht sich auf ein Kaufobjekt.
Die Vereinbarung ist ein Jahr gültig ab Vertragsdatum.
Innerhalb dieses Zeitraums können Sie das Paket jederzeit aktivieren.

Vertraulichkeit und Datenschutz sind für uns selbstverständlich.

🌟 Ihr Mehrwert

✔️ Professionelle Kaufabwicklung durch erfahrene Experten
✔️ Schneller als jede klassische Anwaltskanzlei
✔️ Transparente Kommunikation und klare Abläufe
✔️ Persönliche Begleitung in Ihrer Sprache
✔️ Über 20 Jahre Erfahrung im spanischen Immobilienmarkt
✔️ Ein Ansprechpartner für alle Schritte

💬 Fazit

Mit unserem Hauskauf-Abwicklungs-Servicepaket 1 kaufen Sie Ihre Immobilie in Spanien sicher, strukturiert und rechtssicher.
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – vom ersten Vertrag bis zur Schlüsselübergabe.

Schnell. Seriös. Sorglos.
Damit Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien Wirklichkeit wird.

📞 +34 696 104 730