Hauskauf-Servicepaket 2+

Sorgenfrei zum Eigenheim in Spanien

Ihr Vorteil: Vollservice von der Objektsuche bis zur notariellen Kaufurkunde – in ganz Spanien und auf den Inseln.
Unsere Stärke: Über 20 Jahre Erfahrung im spanischen Immobiliensektor, viersprachiges Team (DE/EN/ES/HU).

Warum wir?

• Exklusive Immobiliensuche nach Ihren Wünschen (Apartment, Haus, Finca)

• Handfeste Verhandlungserfolge – in der Regel bis zu 30 % Preisvorteil

• Rechtssichere Abwicklung nach spanischem Recht inkl. Übersetzung

• Direkter Draht zu Behörden, Banken und Notaren

• Persönliche Begleitung – digital und vor Ort

• Jetzt unverbindlich anfragen und Erstgespräch sichern unter 0034 696 10 47 30 Erstanfrage durch Whatsapp

Für wen ist das Paket ideal?

• Für Käufer mit wenig Zeit, die eine persönliche Rundum-Betreuung wünschen

• Für alle, die bürokratische Hürden und Überraschungen vermeiden wollen

• Für Menschen, die schnell, strukturiert und sicher an ihr Ziel kommen möchten

• Für Familien (z. B. mit Bedarf an Schulanmeldungen) und Investoren

So funktioniert unser Service – Schritt für Schritt

1) Kennenlernen & Wunschprofil
Briefing zu Budget, Lage, Objektart und Zeitplan. Prüfung Ihrer Wunschobjekte und Abgleich mit unserem Netzwerk.

2) Kuratierte Objektauswahl
Wir recherchieren in ganz Spanien, inkl. Inseln, und stellen eine gezielte Shortlist zusammen.
Auf Wunsch: Live-Besichtigungen per Video (bis zu 3 Objekte; im Juli/August bis zu 2).

3) Vorprüfung & Reservierung
Dokumentencheck, Reservierungsvereinbarungen prüfen/erstellen, Terminplanung.

4) Verhandlungen in Ihrem Namen
Preis- und Konditionsverhandlungen mit Verkäufern oder Maklern – konsequent in Ihrem Interesse.

5) Finanzierung & Bank
Unterstützung bei Unterlagen, Partnersuche für Finanzierung, Begleitung bei Kontoeröffnung.

6) Kaufvertrag & Notar
Kaufvertrag nach spanischem Recht, Übersetzung (DE/EN nach Wunsch), Begleitung & Übersetzung beim Notar.

7) After-Sale & Ummeldungen
Ummeldung Wasser, Strom, Gas, Unterstützung beim Internetvertrag, bis zu 3 Behördengänge inklusive.
Optional: Schulanmeldungen nach Absprache.

8) Schlüsselübergabe & Start ins neue Zuhause
Reibungslose Übergabe, Checkliste, Ansprechpartner auch nach dem Kauf.

Leistungsübersicht – was enthalten ist

• Suche & Selektion passender Objekte in ganz Spanien (inkl. Inseln)

• Prüfung: Lizenzen, Bewohnbarkeit (Licencia de Ocupación), Energiezertifikat, legale Bebauung, Steuerschuld, Eigentümer, Hausgemeinschaft, Grundbuch

• Kontrolle von Reservierungsvereinbarungen

• Kaufvertragsaufsetzung nach spanischem Recht + Übersetzung (DE/EN)
  (Rechtsgültig ist stets die spanische Version.)

• Notarbegleitung inkl. Übersetzung

• Ummeldungen (Wasser/Strom/Gas) + Unterstützung Internet

• Finanzierungs-Support & Kontoeröffnung

• Live-Besichtigungen (s. oben)

• Bis zu 2 Anreisen inklusive (1× Besichtigung, 1× Kaufabschluss)

• Kaufabwicklung im Wert von 2.900 € inklusive

Nicht enthalten
Architektur-/Projektplanung sowie gewerbliche Sonderlizenzen (z. B. Wohnmobilpark, Geschäftslizenzen). Gerne separat anfragen.

Wichtige Hinweise

• Marktdynamik: Gute Objekte sind oft nur kurz verfügbar.

• Zeitplan: Idealerweise 2–3 Monate bis zum geplanten Kauftermin einplanen.

• Abschlussfrist: Üblicherweise innerhalb von 90 Tagen; notarielle Prüfung oft binnen ca. 5 Tagen möglich (sofern keine Hypothek besteht).

• Nebenkosten Kauf: ca. 13 % (Notar, Steuern, Grundbuch) z. B. in Alicante/Murcia; in Valencia teils bis 18 %.

• Seriosität: Projekte mit Betrugsverdacht werden konsequent aussortiert.

Investoren-Service

Wir übernehmen auf Wunsch die komplette Abwicklung je Wohneinheit – ob Kauf oder Vermietung.
Jeder Auftrag bezieht sich auf ein Kaufobjekt.
Die Kaufvereinbarung ist 12 Monate ab Erwerb des Pakets gültig.

Sprachen & Team

Spanisch • Ungarisch • Deutsch • Englisch •
Deutsches, spanisches und ungarisches Fachpersonal.

Preis & Konditionen

Anzahlung / Servicepauschale: 3.800 €
– dient als Teilbetrag und wird bei Abschluss als Bonus von 3.800 € angerechnet.

Erfolgshonorar: 5 % des Kaufpreises bei erfolgreichem Abschluss.
Beispiel: Kaufpreis 100.000 € → Honorar 5.000 €
– bereits gezahlt: 3.800 € → Rest: 1.200 €

Inklusive: Reise nach Mallorca (max. 2×). Anreisen zu anderen Inseln nach Absprache.

Häufige Fragen (FAQ)

Wie schnell kann der Kauf abgeschlossen werden?
Oft innerhalb von 90 Tagen; notarielle Prüfung meist in wenigen Tagen möglich, sofern keine Hypothek besteht.

Brauche ich zusätzlich einen Anwalt?
Unsere Abwicklung deckt alle praktischen Schritte ab. Viele Kunden benötigen keinen separaten Rechtsbeistand. Auf Wunsch arbeiten wir gern mit Ihrem Anwalt zusammen.

Welche Regionen betreut ihr?
Ganz Spanien inkl. Inseln. Schwerpunkte u. a. Alicante, Murcia, Valencia, Balearen und Kanaren.

Übernehmt ihr auch die Finanzierungssuche?
Ja. Wir unterstützen bei Unterlagen und finden geeignete Partner.

Sind Live-Besichtigungen möglich?
Ja, per Videochat: bis zu 3 Objekte (Juli/August bis zu 2).

Schlusswort & Kontakt

Mit dem Hauskauf-Servicepaket 2+ erhalten Sie alles aus einer Hand – Suche, Prüfung, Verhandlung, Kaufvertrag, Notar und Ummeldungen. Schnell, sicher, transparent.

Jetzt Anfrage stellen und Ihr Erstgespräch sichern.
Wir freuen uns auf Ihr Projekt!

Sollten Sie bereits ein Objekt gefunden haben und die Kauf Abwicklung über uns Abschliessen wollen folgen sie hier.