Hauskauf Servicepaket 2

Mit unserem Hauskauf Servicepaket 2 kann der Immobilienkauf für den Käufer sorgenfrei abgewickelt werden.

Unser erfahrenen Mitarbeiter sind ausschließlich für Sie tätig und suchen in ganz Spanien, sowie auf den Inseln, nach exklusiven Wohnmöglichkeiten für Kauf.
Vom Apartment über Haus, bis hin zur Finca - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Hand in Hand entdecken wir gemeinsam das geeignete Kauf Objekt.

Wir Verfügen über mehr als 20 Jahren im Immobilien sektor in Spanien.

Was funktioniert dieser Service: 

Zusammenarbeit hat für uns Priorität

• Natürlich freuen wir uns indem Sie uns ihre Wunschobjekte zusenden so findet ein Austausch interner daten vor der uns näher an ihr Wunsch Objekt bringt.
• Kaufvertragsaufsetzung nach Spanischem Gesetz mit Übersetzung des Kauf Vertrages in deutscher und englischer Sprache wie es gewünscht wird
• (die Gültige Version des Vertrages ist immer Spanisch)
• Bei Finanzierungsbedarf, wenn nötig Unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung und Bereitstellungen der richtigen Dokumente sowie Übernehmen wir die Suche nach den richtigen Finanzierungspartner für Sie
• Wir helfen bei der Eröffnung eines Bankkontos und unterstützen dabei das die nötigen Unterlagen Vorbereitet werden.
• Reservierungsvereinbarungen auf das Objekt direkt vom Verkáufer oder Agentur werden durch uns kontroliert
• Begleitung und Übersetzung bei Notar
• Wir Unterstützen sie bei der Ummeldung von Wasser, -Strom, - sowie Gas Verträgen.
• Wir bereiten für Sie die erforderlichen Unterlagen vor evtuelle kosten wie Beglaubigungen werden Separat berechnet.
• Unterstützung bei Internetvertrages 
  
• Schul Anmeldungen nach Absprache
• Bis zu 3 behördengänge inklusive
• Bis zu 2 Anreisen inklusive/ 1 Besichtigung,  2 Kaufabschluss
• Wir besichtigen bis zu 3 Objekten mit Live-übertragung/ Videochat wenn Sie nicht anwesend sein können oder möchten, (July sowie August 2 Besichtigungen)
• Keine Angst vor anderen Maklern oder Anbietern
• Wir Verhandeln in ihren Namen, und erzielen in der Regel einen Gewinn von bis zu 30%
• je Auftrag für ein Miet oder Kauf Objekt.
• inklusive Kaufabwicklung im Wert von 2.700,00€ 

Wichtig zu wissen:

• Projekte mit Betrugsverdacht Sortieren wir aus.
• Kauf: Wir ihr Partner in Spanien mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in Verkauf und Abwicklung, eine Suche sollte 2 bis 3 monate zu ihren Kauftermin geplant sein.
• Kauf: welche kosten kommen auf Sie zu: In total etwa 13%, dies beinhaltet, Notar, Steuern, Grundbuch Eintrag im Bereich Alicante; Murcia, Valencia erhóht sich dies bis 18%
• Gehören sie zu den Kunden, die ein schnelles Handeln bevorzugen, dann sin Sie bei uns genau richtig, Wir arbeiten direkt mit den erforderlichen ämtern und Verlieren keine Zeit.
• Sollten Sie ein Kauf Objekt Ausgewählt haben, denken Sie daran das dies oftmals nur kurz auf dem markt ist und schnell vergriffen sein kann. 
• Jeder Geschlossene Kaufvertrag sollte binnen 90 tage Abgeschlossen sein, er kann Notariel und geprüft werden innerhalb von 5 tagen.
• Dieses Paket beinhaltet bei Kauf von Grundstück oder Haus die Überprüfung der erforderlichen lizenzen Wohnberechtigung, Steuerschuld, Komunidad schuld, Eigentümer Überprüfung für ihr Kaufobjekt
• nicht beinhaltet (kein projekt (Architekt also Business Planung) wie es hier in Spanien erforderlich ist wie z.b. Wohnmobilpark oder Geschäftslizenzen sind nicht enthalten, um genaueres hier zu erfahren kontaktieren sie uns separat.
• Alles aus einer Hand von Kaufverhandlungen mit Eigentümer oder Immobilienmakler bis zur kompletten Abwicklung sind wir der richtige Partner, keine erhöhten kosten durch Anwalt die gut und gerne bis zu 10% des Kaufwertes betragen kann, hinzu kommt das die Abwicklung längere Zeit beansprucht und keine Visuellen Besichtigungen gibt.
• Achtung Investoren: Der Preis Bezieht sich je nach Wohneinheit, egal Kauf oder Miete, wir Verstehen uns auch als Vermittler für Sie, und wir übernehmen sämtliche Abwicklungen für Sie.
  Jeder Auftrag bezieht sich auf ein Miet oder Kaufobjekt
• Die Kauf Vereinbarung muss Gesetzlich auf ein Datum datiert sein dies ist 2 Jahre nach Kauf dieses Paketes.
• bei fragen kontaktieren Sie uns.

Vetraulichkeit wird bei uns gross geschrieben. 

Wir suchen für Sie das richtige Kaufobjekt und übernehmen sámtliche Verhandlungen mit Eigentümern oder anderen Immobilien Maklern. Inklusive ist die Anreise maximal 2 x nach Mallorca, jedoch nicht die Anreise zu den anderen Inseln. Je Auftrag für je ein Kaufobjekt.

Wir Sprechen folgende Sprachen, Deutsch, Englisch sowie Spanisch. Wir Verfügen über Deutsches, Spanisches sowie Ungarisches Personal.

Die suche nach dem richtigen Objekt ist unsere Spezialität, durch unsere umfangreichen kenntnisse bezüglich der Wohnlichen gegebenheiten von nahezu ganz spanien werden wir ihnen schon bald die Schlüssel ihrers neuen Eigenheim Übergeben können.

 Unser Service ist gut für Sie !

• wenn Sie bestimmte wünsche offen haben und keine Kenntnisse von Spanien
• wenn Sie wenig Zeit haben
• wenn Sie eine Persöhnliche Betreuung Vorziehen
• wenn Sie keine Überraschung erleben möchten
• wenn Sie alles unbürokratisch Abwickeln möchten
• wir kümmern uns um die gesamte Überprüfung des Kauf Objektes inklusive der
• Bewohnbarkeit Lizenz, Certificado energetico, Legal Erbaut,..

wenn Sie  schnell ans Ziel kommen möchten ohne selbst hunderte von Maklern zu kontaktieren, oder von Anfang von uns Vertreten werden móchten.

Schneller als jeder Anwalt und Solicitor, úberprüfen und  Presentieren wir ihre Kaufunterlangen beim Notar. Wo Anwälte Wochen benötigen brauchen wir tage.

Sie benótigen keinen rechtlichen Beistand, seit mehr als 20 Jahren wickeln wir Verkäufe ab.

Einmalig bei uns, alles aus einer Hand Suche und Abwicklung bis Kaufurkunde

Wir Vertreten Sie und ihren Standpunkt zu 100%

Sparen Sie Zeit 

Nutzen Sie unser Premium Paket voller Servicleistungen exklusiv bei "Kauf Objekt"

Kosten Erläuterung:

Unsere Kosten variieren je nach Ihren Bedürfnissen und Endpreis; der hier festgelegte Betrag von 3.800,00€ dient als Teibetrag wenn wir Sie vor anderen Maklern, Verkäufern, Ämtern egal in welcher form Vertreten, Inbegriffen ist die Suche, Besichtigungen, Auswahl und Überprüfung der Gewünschten Immobilie auf Schulden, Legale Bebauung, Steuerlast, Eigentümer, Grundbuch.......

In diesen Betrag von 3800€ sind unsere Serviceleistungen zum teil enthalten deshalb wird dies als Bonus in höhe von 3800,00€ zur Abschlussrechnung Gutgeschrieben.

Wir Rechnen ihre Zahlung von 3.800,00€ an. Z.B. folgende komission bei Zustandekommen eines Kaufes. z.b. Kaufpreis 100.000,00€ Komision 5000€ =(5%) bezahlt 3.800,00€ Restbetrag 1.200,00€.

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Sollten Sie bereits ein Objekt gefunden haben und die Kauf Abwicklung über uns Abschliesen wollen folgen sie hier.